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möblierte Wohnung, Hamburg-Barmbek, Emil-Janßen-Straße

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Helle Dachgeschosswohnung Nähe Stadtpark

möblierte Wohnung in Hamburg-Barmbek
Emil-Janßen-Straße

ab 01.09.2020, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Schöne und sehr helle Dachgeschosswohnung (Baujahr 1953) in Barmbek-Nord.

Wohnzimmer mit breitem weißem Schlafsofa, dunklen Massivholzmöbeln und 32-Zoll Flat-TV mit Kabelanschluss und Playstation! Gemütlich und hell unter Dachschrägen. Moderne und mit Markengeräten top ausgestattete Einbauküche, ca. 8qm groß. Breite Arbeitsfläche, mit Ausblick in den Hof. Außerdem gibt es einen kleinen Esstisch für 2 Personen. Hinter der Küche liegt ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine.

Im Schlafzimmer stehen ein zweitüriger Kleiderschrank, eine Kommode und ein Doppelbett (180x200). Auf den Bildern ist derzeit noch ein schmaleres Bett zu sehen, das inzwischen ausgetauscht wurde. Modernes, weiß gefliestes Vollbad mit großem Fenster. Bettdecken, Kissen, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden.

Geräumiger Flur mit Garderobe. Ein Fahrradkeller ist vorhanden, ein unisex-28-Zoll-Fahrrad wird mitvermietet. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich.

Internet per Wlan, eine Telefonflat ins deutsche Festnetz sowie die Rundfunkgebühren sind in der Miete inbegriffen. Die Kaution beträgt 1-2 Monatsmieten.

Miete:
1380 €/Monat
Kaution:
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
54 m², 2 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.09.2020 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
3 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Holzfußboden
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Küche mit Essplatz, Vollbad mit Fenster und WC, Kammer, Fahrrad inkl. 28', Baujahr 1953, Wohnung, 4. Etage (Dachgeschoss), Parkettboden, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flatrate Deutsches Festnetz, Flat-TV, Kabelanschluss, HiFi-Anlage, Waschmaschine im sep. Raum, Geschirrspüler, Wasserkocher, Mikrowelle, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Doppelbett, Schlafsofa, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Nur wenige Gehminuten vom Stadtpark entfernt, der durch seine zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten in der sehr belebten Fuhlsbüttler Strasse - ebenfalls nur wenige hundert Meter entfernt. Cafes, Restaurants etc. - alles um die Ecke.

Verkehrsanbindung

ca. 350 m Metrobus 25,
ca 400 m S-Bahnhof Alte Wöhr (S1, S11).

Energieausweis

Baujahr: 1953, Zentralheizung, Endenergiewert: 149,4 kWh(m*a), Bedarfsausweis



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter*innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter*innen

Vermieter*innen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die Vermieter*innen persönlich (im BASIC-Servicepaket).

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter*innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter*innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen geprüft und fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter*innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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