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möblierte Wohnung, Hamburg-Altona, Alte Königstraße

zurzeit vermietet Weitersuchen

Große Maisonettewohnung mit Dachterrasse und Wintergarten

möblierte Wohnung in Hamburg-Altona
Alte Königstraße

ab 01.02.2021, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit hohen Decken, 60 qm Dachterrasse und Wintergarten mit Blick auf Ottensen und den Hafen. Die großzügige Wohnung verteilt sich über zwei Etagen im 4. und 5. Stock eines sanierten Altbaus von 1900. Neben der Dachterrasse verfügt die Wohnung außerdem über einen weiteren Balkon und auch ein Teil des Gartens hinter dem Haus kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.

Der zentrale Raum der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Arbeitsbereich. Es gibt einen schönen, hölzernen Esstisch mit Platz für bis zu 4 Personen. Gemütliche Fernsehabende lassen sich auf dem großen Sofa verbringen. Durch die Diele im Eingangsbereich wird der Wohnbereich vom Arbeitsbereich mit kleinem Schreibtisch und Stuhl getrennt. Über eine Treppe erreicht man vom Arbeitsbereich aus den großen Wintergarten mit Schlafcouch und einer umlaufenden, wunderschönen Dachterrasse mit Outdoor-Grill.

Die offene Küche grenzt an den Essbereich und ist mit einer luxuriösen Einbauküche ausgestattet. Ein Induktionsherd mit sechs Kochfeldern und Dunstabzug, ein Backofen, eine Spülmaschine, eine Mikrowelle, eine Kaffeemühle und -maschine gehören zur Ausstattung der Küche. Die Waschmaschine und der Trockner stehen im Abstellraum.

Das größere Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Boxspringbett (180x200) und einem großen Kleiderschrank mit viel Stauraum ausgestattet. Das kleinere Zimmer bietet ein Einzelbett (90x200) und ein zusätzliches Hochbett, das auf der tief abgehängten Decke der Abstellkammer Platz findet. Hier kann geschlafen oder gespielt werden. Die zwei Badezimmer liegen nebeneinander. Das Duschbad mit WC und Handtuchheizung erreicht man vom Flur aus. In das größere Vollbad mit WC, Handtuchheizung und Fenster gelangt man vom Schlafzimmer aus.

In der Miete sind die Nebenkostenfür Wasser und Heizung als Pauschale, die Rundfunkgebühren und ein Internet enthalten. Die Kosten für Strom werden extra abgerechnet. Ein Garagenstellplatz kann ggf. in der Nähe angemietet werden. Die Kaution beträgt 1-2 Monatsmieten und ist abhängig von der Mietdauer.

Miete:
2980 €/Monat
Kaution:
Reinigung:
Optional regelmäßige Reinigung (Kosten extra)
Endreinigung:
Endreinigungspauschale (Kosten extra)
Größe:
163 m², 3 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.02.2021 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
7 Personen
Haustiere:
erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten

Details Wohnung

offene Küche, Duschbad mit Handtuchheizung und WC, Kammer, Baujahr 2010, Maisonettewohnung, 4. und 5. Etage, Fahrradkeller im Haus, Holzdielen, Fliesen, Fußbodenheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Nur Telefonanschluss vorhanden (ohne Gerät), Flatrate Deutsches Festnetz, Flat-TV, iPod-Docking Station, Waschmaschine im sep. Raum, Trockner im separaten Raum, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, Induktionsherd (6 Kochfelder), Mikrowelle, Dunstabzugshaube, 2 Doppelbetten, Schlafsofa, 2, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Kleine Seitenstraße mitten in Ottensen. Der Stadtteil ist bekannt für seine Café- und Bar-Kultur. Viele Restaurants, Cafés und Bistros befinden sich genau so wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Altona, die Fußgängerzone und das Einkaufszentrum Mercado sind fußläufig erreichbar. Bis zur Elbe und zum Hamburger Fischmarkt benötigt man nur wenige Minuten zu Fuß. Zahlreiche Grünflächen und Parks befinden sich in der Nachbarschaft. Die S-Bahn fährt in 11 Minuten zum Hauptbahnhof und in 36 Minuten ohne Umsteigen zum Flughafen.

Verkehrsanbindung

ca. 250m bis Bushaltestelle (15, 36, 111, 112)
ca. 600m bis S-Bahnhaltestelle Königstraße (S1, S2, S3)
ca. 750m bis Busbahnhof Altona
ca. 800m bis Bahnhof Altona (S-Bahn, Regional- und Fernverkehr)

Energieausweis

Baujahr: 2010, Fußbodenheizung, Endenergiewert: 85,7 kWh(m*a), Verbrauchsausweis



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter*innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter*innen

Vermieter*innen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die Vermieter*innen persönlich (im BASIC-Servicepaket).

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter*innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter*innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen geprüft und fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter*innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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