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möblierte Wohnung, Hamburg-Eppendorf, Eppendorfer Landstraße

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Große Wohnung mit 3 Balkonen in Hamburg-Eppendorf

möblierte Wohnung in Hamburg-Eppendorf
Eppendorfer Landstraße

ab 18.01.2019 bis 31.03.2019

Beschreibung

Repräsentative und großzügige 5-Zimmer Jugendstil-Wohnung mit hohen Stuckdecken, drei Balkonen und drei original Jugendstil-Kachelöfen. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage. Im Wohn- und Esszimmer gibt es Fischgräten-Parkett, ansonsten gut erhaltenen Dielenboden. Der Garten hinter dem Haus wird gemeinschaftlich genutzt.

Wohn- und Esszimmer sind mit einer Schiebetür verbunden. Das helle Wohnzimmer mit Erker und Kachelofen ist ansprechend möbliert mit einem großen Sofa und einem Sessel in grau, einem antiken Couchtisch sowie antikem Sideboard. Außerdem gibt es einen 42-Zoll Flat-TV mit Kabelanschluss. Auch das Esszimmer mit Zugang zu einem der Balkone hat einen Kaminofen und ist sehr hell durch das große Fenster. Der Esstisch bietet Platz für bis zu sechs Personen.

Die Wohnküche ist voll ausgestattet. In den alten Küchenofen wurde ein moderner Ceranherd (6 Kochfelder) mit Dunstabzug eingebaut. Die Einbauzeile verfügt über einen Backofen in Sichthöhe, eine Spülmaschine, eine Kaffeemaschine und einen Wasserkocher. Zudem gibt es einen Frühstückstisch mit vier Stühlen. Von der Küche gelangt man auf den zum Gemeinschaftsgarten gelegenen Balkon und den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Tiefkühler und eingebauten Regalen.

Im Schlafzimmer mit restaurierter Stuckdecke befindet sich der dritte Kachelofen. Das Doppelbett misst 180x200. Das Gästezimmer verfügt über einen großen Kleiderschrank und eine Schlafcouch (150x200). Bei Bedarf kann diese gegen ein Bett ausgetauscht werden. Das Arbeitszimmer ist mit zwei Schreibtischen und zwei Regalen ausgestattet.

Das Badezimmer hat eine Wanne mit Duschmöglichkeit, eine Handtuchheizung und ein Fenster. Eine Gästetoilette ist vorhanden. Vom langen Flur gehen zwei weitere Abstellkammern ab.

In der Miete enthalten sind die Nebenkosten als Pauschale und eine DSL/WLAN Flat. Der Rundfunkbeitrag ist vom Mieter selbst zu zahlen. Die Kaution beträgt 1-2 Monatsmieten und ist abhängig von der Mietdauer. Ein Parkplatz kann für 130,00 EUR monatlich gemietet werden.

Miete:
2800 €/Monat
Kaution:
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
140 m², 5 Zimmer
Verfügbarkeit:
18.01.2019 bis 31.03.2019
Geeignet für:
4 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • PKW-Stellplatz
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Wohnküche, Vollbad mit Fenster, Handtuchheizung und WC, 3 Kammern, Baujahr 1900, Wohnung, 1. Etage, Tiefgarage in der Nähe anmietbar, Fahrradkeller im Haus, Fliesen, Holzdielen, Parkett, Gasetagenheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

WLAN, DSL, Rundfunkgebühr exkl., Flat-TV, Kabelanschluss, HD, Waschmaschine in sep. Raum, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Cerankochfeld mit 6 Kochfelder, Doppelbett, Schlafsofa, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Die Wohnung liegt an der Eppendorfer Landstraße, einer beliebten Einkaufsstraße. In der direkten Umgebung gibt es Geschäfte für den täglichen Gebrauch, Boutiquen, Kleidergeschäfte, Restaurants, Cafés und Kneipen. Der Kellinghusenpark und das Holthusenbad sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Eppendorfer Park und das UKE sind fußläufig zu erreichen. Fitnesscenter, Theater und weitere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind in der Umgebung zu finden.

Verkehrsanbindung

ca. 130 m Bus 20, 25, 34, 39, 114, 600 und 605,
ca. 600 m Bus 22, 25 und 26,
ca. 600 m U-Bahnhof Kellinhusenstraße (U1, U3),

Energieausweis

Baujahr: 1900, Gasetagenheizung, Endenergiewert: 139,2 kWh(m*a), 03.09.2008



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für den Mieter.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, beträgt der Rundfunkbeitrag € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben des Vermieters/ der Vermieterin. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich vom Vermieter vorgenommene Änderungen.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich ergänzen bzw. ersetzen.

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