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möbliertes Haus, Hamburg-Blankenese, Strandweg

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Direkt an der Elbe in Blankenese! Denkmalgeschütztes Haus mit separatem Nebenhaus und 2 Parkplätzen

möbliertes Haus in Hamburg-Blankenese
Strandweg

ab 22.01.2020 bis 31.08.2020, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Exklusives Angebot direkt am Strand in Blankenese mit traumhaftem Elbblick. Auf dem Grundstück befinden sich zwei möblierte Häuser, die beide vermietet werden: ein Denkmalgeschütztes Haupthaus (140m2) und ein Nebenhaus (90m2, Bjh. 1990). Beide Häuser haben zwei Etagen und einen wunderschönen Blick auf die Elbe. Das Haupthaus hat zwei Balkone sowie einen Garten und das Nebenhaus einen Balkon. In beiden Häusern wurde im Erdgeschoss Steinboden und in der 1. Etage Parkett verlegt. Das umzäunte Grundstück verfügt über zwei Parkplätze, einen Garten und direkten Zugang zum Elbstrand.

Beschreibung Haupthaus:
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Arbeitszimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Die große Küche ist mit einem Gasherd mit Backofen, einer Spülmaschine, einem Kühlschrank, einer Kaffeemaschine, einem Wasserkocher sowie Kochgeschirr und Essgeschirr ausgestattet. Das Arbeitszimmer verfügt über zwei Schreibtische. Im Hauswirtschaftsraum steht die Waschmaschine.

Im 1.OG liegen das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und ein Ankleideraum. Das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist geschmackvoll möbliert, u.a. mit einem großen Ledersofa. An technischen Geräten stehen eine HiFi-Anlage und ein Beamer mit großer Leinwand zur Verfügung. Das Schlafzimmer ist mit einem Kingsizebett (200x220) ausgestattet. Bettdecken, Kissen und Bettwäsche werden gestellt. Ein Gästebett/ Klappbett für eine Person ist vorhanden. Luxuriöses Badezimmer mit WC, Badewanne mit Whirlpoolfunktion, separater, bodengleicher Dusche mit Massagedüsen, Fußbodenheizung und Fenster.

Beschreibung Nebenhaus:
Im Erdgeschoss des Nebenhauses befindet sich das Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum.

Im 1. OG liegt das Wohn-/Schlafzimmer mit Arbeitsbereich und einem extralangen Doppelbett (140x220). Hier ist auch die hochwertige Küchenzeile. Der Raum hat durch die große Fensterfront mit Blick auf die Elbe einen ganz besonderen Charme.

In der Miete sind die Nebenkosten, eine WLAN-Flat, eine Telefon-Vorauszahlung (Abrechnung nach Verbrauch) sowie die Rundfunkgebühren enthalten. Eine regelmäßige Reinigung kann gegen Aufpreis organisiert werden.

Miete:
3800 €/Monat
Kaution:
€ 3.800,00
Reinigung:
Optional regelmäßige Reinigung (Kosten extra)
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
230 m², 6 Zimmer
Verfügbarkeit:
22.01.2020 bis 31.08.2020
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
5 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • PKW-Stellplatz
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Wohnzimmer, Wohn-/Schlafzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, separate Küche, Duschbad mit WC, 2 Kammern, Ankleidekammer, Gartenhaus, Erdgeschoss und 1. Etage, Eigener Parkplatz, Parkett, Steinboden, Zentralheizung und Fußbodenheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Telefon vorhanden, keine Flatrate, Beamer, Internet TV, HiFi-Anlage, Waschmaschine im sep. Raum, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Gasherd (4 Kochfelder), 2 Doppelbetten, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Für den täglichen Bedarf sowie für ausgefallene Wünsche gibt es in Blankese alle Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Das Haus liegt ca. 250 m westlich des charmanten Treppenviertels. Segeler finden den nächsten Segel-Club nur 600m entfernt. Radfahrer kommen hier auch auf ihre Kosten. Ansonsten gibt es unendlich viele Parks und Grünflächen. Wald findet man im Landschaftsschutzgebiet Falkenstein.

Verkehrsanbindung

ca. 60 m Bushaltestelle (Bus 48)
ca. 90 m Fähranleger Blankenese (HBEL Fähre).

Energieausweis

Baujahr: , Zentralheizung und Fußbodenheizung, Denkmalgeschütztes Gebäude (Energieausweis nicht erforderlich)



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter*innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter*innen

Vermieter*innen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt oder durch die Vermieter*innen persönlich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter*innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter*innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen geprüft und fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter*innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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