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möblierte Wohnung, Hamburg-Blankenese, Panzerstraße

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Wunderschönes Einzelhaus mit Elbblick in Blankenese gelegen

möblierte Wohnung in Hamburg-Blankenese
Panzerstraße

ab 15.09.2019 bis 05.08.2020, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Hübsches Reetdach Haus erbaut um 1910. Es gibt einen kleinem Garten, ein Saunahaus und ein Teehaus. Das Haupthaus verfügt über eine Terrasse mit Morgen- und Nachmittagssonne. Fahrradstellplätze im Hof sind vorhanden. Parkplätze befinden sich am Straßenrand ca. 100m entfernt. Im gesamten Haus liegt ein gepflegter Dielenboden.

Im weitläufigen Wohnbereich, der sich über das Erdgeschoss erstreckt, lädt eine große Couchecke aus Leder zum entspannen ein. Ein steinernder Kamin, handgefertigte Holzmöbel und die sichtbaren Holzbalken an der Decke tragen zu einer behaglichen Athmosphäre bei. Außerdem gibt eine Bücherwand mit Lesesessel und angeschlossenem Arbeitsplatz. Ein Flat-TV mit Internetzugang und eine hochwertige HiFi-Anlage sowie Radio, Blu-Ray Player sund DVD Player stehen ebenfalls zur Verfügung.
Der offene Essbereich mit großem Esstisch, gemütlicher Eckbank und drei Stühlen schließt sich an Wohnraum an und bietet Platz für mindestens acht Personen. Von dort aus leitet einer hölzerne Theke elgant zur Küche über.

Die charmante Küche mit Blick ins Grüne ist ca. 8m2 groß und mit einer hellen Einbauzeile im Landhausstil versehen. Sie ist ausgestattet mit einem Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombi. Außerdem werden zahlreiche Küchenutensilien gestellt, wie z.B. eine Espressomaschine, Küchenmaschine, Mixer, Toaster und Wasserkocher. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC.

Im oberen Stockwerk befinden sich 2 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer.
Das größeren Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett (160x200) und einem großer Kleiderschrank ausgestattet, der viel Stauraum bietet. Zusätzlich steht eine geräumige Kommode zur Verfügung. Von diesem Zimmer besteht Zugang zu dem sonnigen Balkon.
Auch das zweite Schlafzimmer (Gäste-/ Kinderzimmer) ist mit einem gemütlichen Doppelbett (160x200) und einen großen Kleiderschrank mit Schubaldenelementen ausgestattet. Hier befindet sich außerdem eine kleiner Arbeitsplatz.

In das geräumige Badezimmer mit Fenster wurde eine Eckbadewanne und eine separate Dusche mit Glasabtrennung eingebaut. Außerdem gibt es einen langen Waschtisch mit zwei Waschbecken und einem großen Spiegel sowie eine Fußbodenheizung für extra Komfort.
Die Waschmaschine und der Trockner befinden sich in einem separatem Raum, im Flur ist zudem eine Schlafcouch vorhanden.

Im Garten gibt es ein luxuriöses Sauna Häuschen. Hier findet sich auch ein zusätzliches Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche. Ein weiteres Gartenhäuschen verfügt über einen Essbereich mit Tisch und Eckbank sowie einem Tresen und einer Kochgelegenheit.

In der Miete sind die Kosten für den DSL100/ WLAN Zugang, die Telefon-Flatrate in das deutsche Festnetz, die Rundfunkgebühren und die Nebenkosten Pauschalen für Heizung und Wasser bereits enthalten. Die Stromkosten werden ermittelt und separat abgerechnet (bei Nutzung der Sauna können die Kosten höher ausfallen).

Eine regelmäßige Reinigung kann optional dazu gebucht werden (Kosten zzgl.)

Miete:
3916 €/Monat
Kaution:
€ 7.000,00
Reinigung:
Optional regelmäßige Reinigung (Kosten extra)
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
120 m², 4 Zimmer
Verfügbarkeit:
15.09.2019 bis 05.08.2020
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
5 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, offene Küche, Duschbad, 3 Kammern, Haus, Erdgeschoss und 1. Etage, Fahrradstellplätze im Hof, Holzdielen, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Nachtspeicherheizung (Strom), Kamin, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL100, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flatrate Deutsches Festnetz, Internet TV, HD TV, hochwertige HiFi-Anlage, Radio, Waschmaschine im Keller, Trockner im Keller, Geschirrspüler, Espressomaschine, Wasserkocher, Toaster, Küchenmaschine, Mixer, Induktionsherd, 2 Doppelbetten, Schlafsofa, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Idyllisch am Elbhang gelegen. Zum Elbufer sind es nur ca. 250 Meter. Hier befindet sich direkt der kleine Segelhafen. Es gibt einen wunderschönen Spazierweg entlang der Elbe und diverse Parks, u. A. den schönen Hirschpark mit Wildgehege. Der Stadtteil Blankenese hat eine eher dörflichen Character, das malerische Treppenviertel mit seinen zahlreichen engen Gässchen lädt in unmittelbarer Nähe zu Erkundungstouren ein. Im Viertel gibt es ein Kino und ein Schwimmbad sowie einige Restaurants, Cafés und einen Supermarkt.

Verkehrsanbindung

Ca. 1100m zur S-Blankenese
ca. 260m zum Bus 588 ab Am Hirschpark

Energieausweis

Baujahr: , Zentralheizung, Fußbodenheizung, Nachtspeicherheizung (Strom), Kamin, Denkmalgeschütztes Gebäude (Energieausweis nicht erforderlich)



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für den Mieter.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, beträgt der Rundfunkbeitrag € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben des Vermieters/ der Vermieterin. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich vom Vermieter vorgenommene Änderungen.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich ergänzen bzw. ersetzen.

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