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möblierte Wohnung, Hamburg-Rotherbaum, Rutschbahn

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Neu ausgestattete Wohnung in schöner Lage in Hamburg Rotherbaum

möblierte Wohnung in Hamburg-Rotherbaum
Rutschbahn

ab 09.08.2020, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Sanierte und neu ausgestattete Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1950ern. Fahrradabstellplätze sind im Hof vorhanden. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Die Wohnung wurde in 2018 komplett saniert (inklusive Heizkörper und Türen) und verfügt über eine neue Einbauküche. Alle Wände sind in hellem Grau gehalten. Es wurde ein schicker Vinyl-Boden in Plankenoptik verlegt.

Das kombinierte Wohn-Schlafzimmer verfügt über eine gemütliche Couch und Sideboard mit Flat-TV und Kabel-Anschluss. Im Schlafbereich befindet sich ein Doppelbett (140x200) und ein großer Kleiderschrank mit Schiebetüren. Bettdecken, Kopfkissen und Bettwäsche werden gestellt.

Die Wohnküche hat eine moderne Küchenzeile mit einem Ceranherd mit Backofen und Dunstabzug, einen Kühlschrank und eine Spülmaschine. Eine Grundausstattung mit Essgeschirr, Kochgeschirr, Wasserkocher, Kaffeemaschine und Geschirrtüchern wird gestellt. Außerdem gibt es einen großen Esstisch mit 5 Stühlen und eine hübsche Vitrine.

Das Badezimmer ist ca. 4m2 groß, in 2018 modernisiert worden und komplett in Weiß gehalten. Eine Handtuchheizung und eine Badewanne mit Glasabtrennung sind vorhanden. Außerdem gibt es einen modernen Waschtisch mit Spiegelschrank. Handtücher werden gestellt. Im Flur befindet sich eine Garderobe.

Ein Waschkeller befindet sich im Haus. Eine Münzwaschmaschine und Münztrockner (Kosten extra) stehen zur Verfügung.

In der Miete sind folgende Kosten enthalten, die Nebenkostenpauschalen, eine Internet-Flatrate und die Rundfunkgebühren

Miete:
1298 €/Monat
Kaution:
€ 2.200,00
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
38 m², 1 Zimmer
Verfügbarkeit:
09.08.2020 unbefristet
Mietdauer:
3 - 12 Monate
Geeignet für:
2 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

Wohnküche, Vollbad mit Handtuchheizung und WC, Baujahr 1954, Wohnung, 1. Etage, Fahrradstellplätze im Hof, Vinylboden, Zentralheizung (Fernwärme), Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Kabelanschluss, Münzwaschmaschine im Keller (Kosten extra), Münztrockner im Waschkeller (Kosten extra), Geschirrspüler, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Doppelbett, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

In einer kleinen Seitenstraße gelegen. In wenigen Metern ist man mitten im Uni Viertel. Hier gibt es ein breites Angebot an Gastronomie und kleinen Geschäften. In der Hartungstraße befindet sich ein kleines Theater und am Allende Platz ein Programm Kino sowie an der Rothenbaumchaussee das Völkerkunde Museum. In ca. 1,7 Kilometern ist man an der Außenalster. Hier bietet sich diverse Freizeitmöglichkeiten, z.B. eine der beliebtesten Laufstrecken Hamburgs, einmal um die Außenalster 7,5 Kilometer, Alsterschifffahrt oder einige Cafés und Restaurants. In 1,5 Kilometern ist man zu dem am Kaifu Bad mit schöner Wellness Anlage und Sole oder in der beliebten Grünanlage Planten un Blomen.

Verkehrsanbindung

ca. 400 m Metrobus (4,5,15) und Nachtbus (604,
ca. 700 m U-Bahn Hallerstraße (U1),
ca. 1 km U-Bahn Schlump (U2, U3),
ca. 1.1 km U-Bahn Hoheluftbrücke (U3).

Energieausweis

Baujahr: 1954, Zentralheizung (Fernwärme), Endenergiewert: 80 kWh(m*a), Verbrauchsausweis



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter*innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter*innen

Vermieter*innen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die Vermieter*innen persönlich (im BASIC-Servicepaket).

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter*innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter*innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen geprüft und fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter*innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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