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möblierte Wohnung, Hamburg-Winterhude, Himmelstraße

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Charmante Albauwohnung in Hamburg-Winterhude

möblierte Wohnung in Hamburg-Winterhude
Himmelstraße

ab 01.11.2020, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Die charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung liegt in der 1. Etage eines Hinterhauses und verfügt über einen Balkon (zum ruhigen Hinterhof). Die Wohnräume sind mit hellen Holzdielen ausgelegt.

Das Wohnzimmer ist hell und freundlich möbliert, ein besonderes Highlight ist das große, blaue Sofa. Zusätzlich gibt es einen Esstisch mit Platz für vier Personen. Ein Flat-TV mit Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Die helle Küche ist voll ausgestattet mit einem Ceranherd und Dunstabzugshaube, Backofen auf Augenhöhe, Spülmaschine, Kaffemaschine und Wasserkocher, Kühl- und Gefrierschrank, Mixer und einem Toaster. Koch- und Essgeschirr sind vorhanden. Die Waschmaschine befindet sich ebenfalls in der Küche.

Im Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett (140x200cm), und ein Kleiderschrank. Bettdecken, Kissen und Bettwäsche sind vorhanden. Das klassische Altbau-Badezimmer ist schmal gebaut und verfügt über WC, Dusche, Fußbodenheizung und ein Fenster.

Im Mietpreis enthalten sind die Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung) als Pauschale, die Rundfunkgebühren und eine Internetflatrate sowie die Kosten für eine regelmäßige Reinigung alle zwei Wochen. Die Endreinigung wird nach Aufwand berechnet.

Miete:
1400 €/Monat
Kaution:
€ 1.500,00
Reinigung:
Inklusive regelmäßige Reinigung
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
50 m², 2 Zimmer
Verfügbarkeit:
01.11.2020 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
2 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
Hunde erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Holzfußboden
  • Balkon/Garten
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

separate Küche, Duschbad mit Fenster, Fußbodenheizung und WC, Wohnung, 1. Etage, Holzdielen, Zentralheizung, Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

DSL, WLAN, Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, Kabelanschluss, iPod-Docking Station, Radio, Waschmaschine in der Küche, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Küchenmaschine, Mixer, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Dunstabzugshaube, Doppelbett, Bettdecken

Umgebung

Wenige Gehminuten mittig zwischen Stadtpark und Alsterlauf gelegen. Restaurants, Geschäfte, ein Wochenmarkt und Supermärkte befinden sich fußläufig der Wohnung entfernt.

Verkehrsanbindung

ca. 260 m Bushaltestelle Lattenkampstieg (Linien 109, 606)
ca. 400 m Bushaltestelle Winterhuder Marktplatz (Linien 20, 25, 26,109, 179, 600, 606)
ca. 550 m U-Bahnhof Hudtwalckerstraße (Linie U1)

Energieausweis

Baujahr: , Zentralheizung, Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter*innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter*innen

Vermieter*innen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die Vermieter*innen persönlich (im BASIC-Servicepaket).

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter*innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter*innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen geprüft und fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter*innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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