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möblierte Wohnung, Hamburg-Farmsen, Spannwisch

zurzeit vermietet Weitersuchen

Sonnige Endetage mit Blick aufs Naturschutzgebiet

möblierte Wohnung in Hamburg-Farmsen
Spannwisch

ab 12.08.2020, mindestens 3 Monate

Beschreibung

Die 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 8. Stock (Endetage) eines gepflegten Hochhauses (Bj. 1974), sehr ruhig gelegen. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgelegt und verfügt über eine uneinsehbare Loggia. Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage. Ein Fahrstuhl führt bequem in den 8. Stock.

Das Wohnzimmer ist möbliert mit einem Schlafsofa, einem Flat-TV (55") und einer HiFi-Anlage.
Die Küche ist voll ausgestattet mit Mikrowelle, Backofen, Spülmaschine, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Kühl- und Gefrierkombi, Toaster und Mixer. Koch- und Essgeschirr sind vorhanden.

Die Wohnung hat insgesamt drei Schlaf/Gästezimmer. Das erste ist mit einem Doppelbett (140x200) und einem großen Schrank mit viel Stauraum möbliert. Die beiden weiteren kleineren Zimmer verfügen jeweils über ein Einzelbett (80x200). Von diesen beiden Räumen gibt es noch keine Fotos. Die Möblierung ist auch mit der Vermieterin noch zu besprechen. Neben dem Einzelbett wird es Ablagemöglichkeiten und in einem der beiden Zimmer einen Schreibtisch geben. Decken, Kissen, Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden.

Duschbad mit WC und Waschmaschine. Es gibt ein Gäste-WC.

Die Miete enthält die Kosten für Wasser und Heizung als Pauschale und die Kosten für Strom als Vorauszahlung. Ebenso enthalten sind die Kosten für die Rundfunkgebühren und Internet. Die Kaution beträgt 1-2 Monatsmieten.

Miete:
1590 €/Monat
Kaution:
Endreinigung:
Endreinigung nach Aufwand (Kosten extra)
Größe:
95 m², 3.5 Zimmer
Verfügbarkeit:
12.08.2020 unbefristet
Mietdauer:
mindestens 3 Monate
Geeignet für:
4 Personen
Rauchen
nicht erlaubt
Haustiere:
nicht erlaubt

Details

  • Internet
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Geschirrspüler
  • Fahrstuhl
  • Balkon/Garten
  • PKW-Stellplatz
  • Nur für Nichtraucher

Details Wohnung

separate Küche, Duschbad, Baujahr 1974, Hochhauswohnung, 8. Etage, Lift, Eigener Parkplatz, Fahrradstellplätze im Hof, Laminat, Fliesen, Zentralheizung (Gas), Nichtraucherwohnung

Details Ausstattung

Rundfunkgebühr inkl, Flat-TV, HiFi-Anlage, Waschmaschine im Bad, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Cerankochfeld (4 Kochfelder), 2 Einzelbetten, Doppelbett, Schlafsofa, Bettwäsche, Bettdecken

Umgebung

Die Wohnung liegt direkt am Naturschutzgebiet. Das Naturbad Ostende ist fußläufig zu erreichen sowie viele weitere Freizeiteinrichtungen wie Tennis- und Golfplätze. Ein Kinderspielplatz befindet sich ganzin der Nähe. Am Friedrich-Ebert-Damm befinden sich diverse Geschäfte, ein Multiplex-Kino und Gastronomie, mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. In die andere Richtung befindet sich das Einkaufzentrum Farmsen mit allem was man so braucht.

Verkehrsanbindung

ca. 180 m Bushaltestelle Ebeersreye (Linie 36, 171)
ca. 270 m Bushaltestelle Am Hohen Hause (Linie 116)
ca. 1200m zur U1-Trabrennbahn

Energieausweis

Baujahr: 1974, Zentralheizung (Gas), Effizienzklasse D, Endenergiewert: 117,9 kWh(m*a), Verbrauchsausweis



Information zur Miete

Die Mieten werden in der Regel inklusive aller Nebenkosten aufgeführt, es sei denn dies ist anders vermerkt. Meistens handelt es sich um eine Pauschalmiete, das heißt, dass keine separate Abrechnung nach Verbrauch erfolgt. Falls in der Miete Nebenkostenvorauszahlungen enthalten sind, erhalten Sie von uns alle Details. Es handelt sich in diesem Fall meistens um die Kosten für Strom und Wasser, die nach Verbrauch abgerechnet werden.


Provision

Die Wohnungsvermittlung ist gemäß §1 Abs. 1a WohnVermittG kostenfrei für Mieter*innen.


Hinweis Rundfunkgebühren

Die Rundfunkgebühren sind in der Regel inklusive. Falls nicht, müssen Sie sich selbst um den Rundfunkbeitrag kümmern und die Wohnung selbst anmelden. Der Beitrag beträgt zurzeit € 17,50 monatlich pro Wohnung, Abrechnung pro Quartal (Stand 11/19).


Hinweis Servicepaket Vermieter*innen

Vermieter*innen entscheiden sich für ein bestimmtes Servicepaket von City-Wohnen. Abhängig vom ausgewählten Servicepaket, werden Besichtigungen bzw. Wohnungsübergaben durch das Team von City-Wohnen durchgeführt (im KOMFORT-Servicepaket) oder durch die Vermieter*innen persönlich (im BASIC-Servicepaket).

+++ Achtung Corona +++
Aufgrund der aktuellen Entwicklung sind Besichtigungen, die durch City-Wohnen durchgeführt werden, nur mit einer Person möglich.


Hinweis Grundriss

Der Grundriss ist unverbindlich, eventuell nicht maßstabsgetreu und dient lediglich zur Orientierung. Eine Vorlage wurde City-Wohnen durch die Vermieterin/ den Vermieter zur Verfügung gestellt und von City-Wohnen überarbeitet und standardisiert.


Aktualität und Verfügbarkeit

Unser Angebot wird mehrmals täglich aktualisiert. Dennoch kann City-Wohnen Hamburg die Verfügbarkeit nicht gewährleisten, eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.


Haftung für Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben der Vermieter*innen. City-Wohnen Hamburg haftet nicht für falsche Angaben, bzw. nachträglich von den Vermieter*innen vorgenommene Änderungen. Alle Wohnungen werden bei der Erstbeauftragung durch City-Wohnen geprüft und fotografiert. Eine unmittelbare Prüfung vor der Wohnungsübergabe ist abhängig vom durch Vermieter*innen ausgewählten Servicepaket.


Energieausweis

City-Wohnen Hamburg haftet nicht für Angaben zum Energieausweis. Diese Informationen können nicht überprüft werden. Unvollständige Daten, bzw. abgelaufene Energieausweise sind vom Vermieter so schnell wie möglich zu ergänzen bzw. zu ersetzen.

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