Möblierte Wohnung vermieten in Hamburg // ✅ schnell und sicher // City-Wohnen

City-Wohnen ist eine Agentur mit power, Erfahrung und Herzblut! Wir sind mit viel Einsatz für Sie da, damit Sie Ihre möblierte Wohnung schnell vermieten können. Unsere Teams für Privatkunden, Firmenkunden und Relocationagenturen, unser Außendienstteam, unser BackOfficeteam und nicht zuletzt beide Geschäftsführer, sorgen für einen schnellen und sicheren Ablauf bei der Vermietung Ihrer Wohnung auf Zeit. Falls Sie noch Fragen haben, melden Sie sich sehr gerne unter 040-284 185 88.

Warum vermieten über eine Agentur für Wohnen auf Zeit?

Ganz einfach: weil wir persönlich für Sie da sind und auf eine Expertise von über 30 Jahren bauen. Wir kennen den Markt, wir kennen die Gesetze und Verordnungen. Wir wissen, welche Mietverträge sicher sind. Wir vermitteln handverlesen und filtern die Wohnungssuchenden für Sie. Wir kümmern uns um die perfekte Beschreibung Ihrer Wohnung, perfekte Fotos und eine umfangreiche Vermarktung mit Annoncen auf den wichtigsten Plattformen.

Welcher Zeitraum ist für Vermieten auf Zeit erlaubt?

City-Wohnen ist spezialisiert auf die Langzeitvermietung ab 3 Monaten (long stay). Damit sind wir nicht tätig auf den Markt für Ferienwohnungen, eine Wohnraumschutznummer ist nicht notwendig. In unseren Wohnungen wird gewohnt und kein Urlaub gemacht. Wollen Sie mehr wissen?

► Lesen Sie hier unsere Informationen zur Mietzeit

Kosten und Service

Entscheiden Sie selbst, wie viel Service Sie von uns brauchen. Sie haben die Wahl zwischen die Servicepakete BASIC und KOMFORT. Der große Unterschied ist der Außendienstservice, den wir im KOMFORT-Paket anbieten. Möchten Sie sich selbst um Besichtigungstermine und um die Wohnungsübergabe kümmern, sind Sie im BASIC-Servicepaket gut aufgehoben. Kombinieren Sie Ihr Wunschpaket mit unserem Mietmanagementservice, erhalten Sie Ihr Servicepaket sogar 2% günstiger und zahlen die Servicegebühr nur anteilig pro Monat.

► Hier finden Sie alle Infos zu unseren beiden Servicepaketen

Wohnungsübergaben

Sollen wir die Wohnungsübergabe für Sie durchführen, wählen Sie das KOMFORT-Servicepaket. Wir überreichen die Schlüssel und protokollieren den Zustand der Wohnung beim Einzug und Auszug. Die Protokolle und Fotos werden beiden Mietparteien zur Verfügung gestellt. Dieser Service ist nur in den zentralen Stadtteilen möglich.

Rechtssicherer Mietvertrag

Sobald Sie sich für eine Mieterin oder einen Mieter entschieden haben, erstellen wir einen zweisprachigen Mietvertrag für Sie (Deutsch und Englisch). Es gibt drei Arten von Mietverträgen: der qualifizierte Mietvertrag auf Zeit, der Mietvertrag für den vorübergehenden Gebrauch und den ganz normalen unbefristeten Mietvertrag. Wir wissen genau, welcher Mietvertrag für Sie passend ist.

SCHUFA- oder Creditreform-Auskunft auf Wunsch

Vor allem wenn Sie Ihre Wohnung für etwas länger vermieten, kann es sinnvoll sein zu prüfen, ob Ihre Mieterin oder Ihr Mieter sich die Miete auch leisten kann. Wir holen gerne – sofern möglich – eine Auskunft über die Creditreform oder über die SCHUFA ein. Für die SCHUFA-Prüfung ist eine Einwilligung des Mieters erforderlich, darum kümmern wir uns.

Kostenlose Haftpflichtversicherung für Mietsachen

Sie erhalten automatisch unsere kostenlose Haftpflichtversicherung für Mietsachen für eine Mietzeit bis zu einem Jahr. Soll die Versicherung verlängert werden, ist das kostenpflichtig möglich.

► Lesen Sie hier, welche Deckungssummen für die Haftpflichtversicherung gelten

Kautionsverwaltung auf Wunsch

Haben Sie sich für unser KOMFORT-Servicepaket entschieden, kann die Kaution auf Wunsch auf das Treuhandkonto von City-Wohnen eingezahlt werden. Die Kaution wird dem Mieter erst zurück überwiesen, sobald Sie uns grünes Licht geben.

Wie funktioniert es, wenn man eine Wohnung auf Zeit vermieten will?

Im obenstehenden Formular tragen Sie erstmal alle Details zu Ihrer Wohnung ein. Für den ersten Eindruck schicken Sie uns am besten gleich ein paar Schnappschüsse mit. Und am liebsten auch gleich den Grundriss, das darf auch eine Skizze sein.

Wir besprechen die letzten Details mit Ihnen

Wir melden uns umgehend bei Ihnen und besprechen alle Details sowie den weiteren Verlauf. Sowohl bei der Erstberatung, als auch bei folgenden Vermittlungen nehmen wir uns die Zeit, um Sie ausführlich zu beraten und alle Informationen zu sammeln, die für die Vermittlung wichtig sind. Auch darüber hinaus behalten wir Ihre Wohnung im Blick. Letztendlich haben wir das gleiche Interesse wie Sie: wir möchten, dass Ihre möblierte Wohnung schnell vermietet wird.

Wir erstellen das perfekte, zweisprachige Exposee

Eine gute Beschreibung der Wohnung erstellen kann nicht jeder. Darum kümmern wir uns, wir wissen, was wichtig ist und welche Informationen relevant sind. Das machen wir auch gleich auf Englisch.

Wir überarbeiten Ihren Grundriss

Die meisten Wohnungssuchenden können nicht für eine Besichtigung nach Hamburg kommen. Menschen, die Ihre Wohnung buchen wollen, möchten trotzdem gerne sehen, wie die Wohnung geschnitten ist. Schicken Sie uns möglichst Ihren Grundriss und - falls Sie keinen haben - eine Skizze Ihrer Wohnung. Alle Grundrisse werden von unserem Team einheitlich bearbeitet und digitalisiert.

Sie bekommen einen kostenlosen Fototermin

Bilder sagen mehr als die beste Beschreibung. Nachdem Sie uns beauftragt haben, melden unsere Fotografen sich direkt bei Ihnen, um einen Fototermin abzusprechen. Ihre Wohnung wird erst dann auf unserer Webseite und in den Annoncenportalen inseriert, wenn alle Bilder und Fakten vorhanden sind.

► Hier finden Sie unsere Tipps zum Fotoshooting

Online Marketing, Annoncen und Flat-per-Mail (Suchagent)

Ihre Wohnung geht nun online und die Annoncen in den größten Immobilienportalen werden geschaltet (zum Beispiel auf Immobilienscout24 und Immowelt/Immonet). Über unseren Suchagent Flat-per-Mail wird Ihre Wohnung auch von Interessenten gefunden, die sich noch nicht bei uns angemeldet haben, aber ein Suchprofil direkt über unsere Internetseite angelegt haben. Passt Ihre Wohnung, können Wohnungssuchenden sofort reagieren.

Registrierung von Mietinteressenten

Wir wissen meistens ziemlich genau, wen wir da zu Ihnen schicken. Alle Wohnungssuchenden haben uns ebenfalls einen Vermittlungsauftrag erteilt. Mit allen Kunden sind wir persönlich in Kontakt.

Handverlesene Vermittlung an passende Mietinteressenten

City-Wohnen ist eine Agentur mit Menschen, keine anonyme Vermittlungsplattform. Bereits bei City-Wohnen registrierte Mietinteressenten und Firmenkunden werden sofort persönlich über Ihre Wohnung informiert. Wir vermitteln aktiv und warten nicht ab, bis sich jemand für Ihre Wohnung meldet. Sie bekommen sofort per E-Mail Bescheid, sobald wir passende Interessenten für Sie haben. Das ist gleichzeitig ein Indikator für Sie, wie gut Ihre möblierte Wohnung im Rennen liegt.

► Unser Team ist mit viel Einsatz für Sie da!

Unsere Wohnungssucher, Firmenkunden und Relocator

Bei uns melden sich Menschen aus aller Welt. Diese Weltoffenheit, Internationalität und Mobilität lieben wir! Unsere Formulare und Informationen sind meistens zweisprachig (Deutsch und Englisch). Unser Firmenservice steht seit Jahrzehnten in enger Verbindung mit vielen großen Firmen und Relocationagenturen. Viele Firmen sind Stammkunde bei City-Wohnen und melden sich bei uns, sobald neue Mitarbeiter eingestellt werden.

► Siehe unsere Referenzliste

Wir organisieren Sofort-Buchungen

Die meisten Mietinteressenten sind nicht vor Ort in Hamburg und müssen eine möblierte Wohnung unbesehen buchen. Durch unsere ausführlichen Exposees und die von uns erstellten Fotos ist das kein Problem. Wenn Sie damit einverstanden sind, können wir eine Buchung sofort in die Wege leiten. Wir sagen Bescheid, sobald eine Buchungsanfrage für Ihre Wohnung da ist. Sobald Sie uns grünes Licht geben, regeln wir alles Weitere und erstellen den Mietvertrag für Sie.

Besichtigungen

Falls jemand Ihre Wohnung besichtigen möchte, kommt es auf Ihr Servicepaket an, wie die Besichtigung organisiert wird. Im BASIC-Servicepaket kümmern Sie sich selbst, Mietinteressenten werden sich in der Regel selbst bei Ihnen melden. Im KOMFORT-Servicepaket führen wir die Besichtigungen durch, unter der Voraussetzung, dass wir Schlüssel Ihrer Wohnung haben und dass Ihre Wohnung in den zentralen Stadtteilen liegt.

Entscheiden

Sie entscheiden wer mietet und sagen uns Bescheid. Wir kümmern uns dann um den Mietvertrag.